LEILÃO JULIO DE CASTILHOS/RS - 1º Leilão 31.05 - 2º Leilão 10.06.2019

EM ANDAMENTO
Presencial

Data: 31/05/2019 às 14:30


Local: Átrio do Fórum de Júlio de Castilhos/RS.

LOTE 007
Um terreno foreiro, com área de 500m², formado por partes dos lotes n° 40 e 44, da quadra 07, situado na Av. José Baptistella, esquina com a rua 07 de Setembro, lado par, bairro Limeira, Município de Pinhal Grande/RS, localizado no quarteirão formado pelas ruas 07 de Setembro, Barão do Rio Branco, Modesto Garlet e Av. José Baptistella, com as seguintes medidas e confrontações: ao Leste, na frente, na extensão de 20m, com a rua Av. José Baptistella; ao Oeste, nos fundos, na extensão de 20m com terreno da Sociedade Esportiva Avenida; ao Sul, lado direito, na extensão de 25m com terreno de Emitério Vidal dos Santos; e, ao Norte, lado esquerdo na extensão de 25m, com a rua 07 de Setembro. Mat. 8.589. Sobre o respectivo terreno encontra-se construído um pavilhão de alvenaria, com 214,20m² de área construída (averbado), contendo 1 porta e 2 janelas na frente, coberto com telhas de fibrocimento, que foi emplacado sob n° 708 da rua 07 de Setembro. A região onde está situado o imóvel é de ótima localização zona central, área urbana do distrito de Pinhal Grande, aproximadamente 300m da Praça Central. Apresenta água encanada, energia elétrica instalada na área, coleta de lixo, transporte urbano, saneamento básico, com rua de calçamento de paralelepípedo. Existe ainda, uma construção não averbada, bar pub, medindo aprox. 105m² (não averbada), construída de tijolo, forro e zinco, com hall de entrada coberto, salão, cozinha e dois banheiros. R$ 425.000,00. Proc. 056/1.17.0000060-8. Banrisul S/A X Thiarles Patta Ferigolo – ME, Thiarles Patta Ferigolo, Katia Liberalesso Ferrigolo e Cristian P. Ferigolo Ltda. ( Valor de Avaliação: R$425.000,00 )
LOTE 009
Uma fração de terras de campos com área superficial de 25ha, sem benfeitorias, dentro de área maior de 623ha 6.864m² (devido a abertura de novas matriculas conforme AV-84, Av-86 e Av-91), situada no distrito da sede desta cidade, sendo a Fazenda da Taquara, com as seguintes confrontações no total da área: ao Norte, com campos que são ou foram de herança de Eudoro Castilhos, de Dora Castilhos Reginatto e Victor Waihrich; ao Sul, ainda com campos que são ou foram de herança de Eudoro Castilhos e terras do referido Victos Waihrich; ao Leste, com terras de José Lopes e Antônio Pigatto; e, ao Oeste, com a estrada geral que conduz ao Município de Pinhal Grande. Mat. 4.057. A região onde está localizado o imóvel é rural, no interior do Município de Júlio de Castilhos, aprox. 25km do trevo de acesso principal do Município de Júlio de Castilhos e a área dista 3km da estrada de chão que interliga Júlio de Castilhos à Pinhal Grande, como também cerca de 2km da sede da Fazenda da Taquara, de fácil acesso, contando com água no local e nas proximidades, também contando com energia elétrica instalada próxima da área. Topografia favorável para o cultivo de grãos e de pastagens. Atualmente está sendo usada para cultivo de grãos. R$ 750.000,00. Condôminos: Teresa de Jesus da Silva e Gossling e Danilo Alberto da Fonseca Gossling; Miguel Euzébio de Assis da Silva e Heloísa Kuerschner da Silva; Ilário Burin e Claudete Ana Sari Burin; Mauricio Mânica Gossling; Pedro Augusto Mânica Gossling e Luciana Mânica Gossling. Credor Hipotecário: Banrisul S/A (R-20/4.057). Proc. 056/1.07.0001388-4 e apenso 056/1.08.0000735-5. Banco do Brasil S/A X Saulo Burin, Enelir Antônio Cancian e Iracilda Burin Cancian. Ônus: penhora também para Banco do Brasil S/A, processos n° 056/1.08.0001672-9 e 056/1.08.0001851-6; Banrisul S/A, processos n° 056/1.06.0001114-6 e 056/1.08.0001671-0; Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Planalto Gaúcho, processos n° 056/1.11.0000661-3 e 056/1.11.0000662-1. ( Valor de Avaliação: R$750.000,00 )
LOTE 012-1
Uma fração de terras, com uma área superficial de 333,9766ha, dentro de área maior de 2.442,88.82ha, situada no lugar denominado de Rincão do Appel, Fazenda dos Baios, distrito de Pinhal Grande, hoje município de Pinhal Grande, tendo dita área as seguintes confrontações gerais: ao Norte, com terras de Sucessão de Francisca Ribas Barnewitz, fazenda da Palma; ao Sul, com estrada vicinal que conduz ao Capão Redondo e com terras da sucessão de Antônio Michelon; ao Leste, c/terras de sucessão de Francisca Ribas Barnewitz, fazenda da Palma e ainda com terras de Severo Barros e Alberto Fumagalli. Mat. 10.157. A região onde está localizado o imóvel é rural, distando aprox. 15km da sede do município de Pinhal Grande e de 40km da sede da Comarca. Sobre a respectiva área existe construído casa, galpões, mangueiras e aramados. R$ 11.889.181,00; Credor Hipotecário: Banco do Brasil S/A; Condôminos: Cora Lopes Salles; Rosaura Salles Maruri; Heloisa Salles Maruri; Aristides Salles Maruri e Marcelo Salles Maruri; Banco Meridional do Brasil S/A; Cooperativa de Crédito Rural de Júlio de Castilhos – Cotrijuc; Régis Werney Doeler; Protesto contra alienação de bens, processo n° 7448/295 em favor de Banco Meridional do Brasil S/A. Ônus: penhora também para: Caixa Econômica Federal, processo n° 6713-83 e 2002.71.02.004821-0; Banco do Brasil S/A, processo n° 6843/206, 6784/149, 6781/146, 6794/159, 6843/206; Banco Itaú S/A, processo 6651-23; Banco Central do Brasil, processo n° 11.558/358; Associação dos Advogados do Banco do Brasil S/A, processo 13.446-142; Rubem Dobler, processo n° 056/1.03.0000971-5; Usufruto Judicial em favor de Marlon Nogueira, processo n° 161/1.06.0000348-6; Indisponibilidade de bens em favor da União, processo n° 056/1.08.0000948-0; Penhora União, processo 056/1.11.0000880-2.Proc. 056/1.05.0000380-0 e apensos 056/1.05.0000245-5 e 056/1.11.0000880-2. União X Regis Lopes Salles. ( Valor de Avaliação: R$11.889.181,00 )
LOTE 012-2
Uma fração de terras de campos, s/benfeitorias, com área de 206,91ha, dentro de área maior de 827,64ha, situado no lugar denominado Fazenda da Reserva, primeiro distrito deste município, que deverá ser cortada de frente a fundos de dita Fazenda da Reserva, limitando-se na frente pelo capão de reserva e nos fundos pela Fazenda do Posto, abrangendo o velho estabelecimento da testadora, Etelvina Pimentel de Castilhos, em comum com 5.270.79.0787ha, mais ou menos, chamada Fazenda da Reserva, com as seguintes confrontações gerais: ao Norte, com campos de Amado Pereira da Silva, Sucessão de Atílio Cavedon, Sucessão de Raul Borges de Castilhos, com campos de Sucessão de Francisca Ribas Barnewitz e com campos de Ângelo Reginatto; ao Sul, com campos da Fazenda Boa Vista, de sucessão de Juvenal Dias da Costa; ao Leste, com campos de Ângelo Reginatto e outros; ao Oeste, com campos de Ângelo Reginatto e Francisco Portella. Mat. 10.156. A região onde está localizado o imóvel dista aprox. 15km da sede do município de Júlio de Castilhos/RS. Estradas cascalhadas e de fácil acesso, conta com boa água encanada e natural, com energia elétrica. Topografia favorável para cultivo de lavoura de grãos e de pastagens. Apresenta uma pequena área de APP. R$ 7.241.850,00. Condôminos: Cora Lopes Salles; Rogério Cechin e Simone Miranda Cechin; Rudimar Cechin e Eligia Maria Facco Cechin; Volmar José Facco e Cirlei de Fátima Garlet Facco; Milto José Facco e Rosemeri Cechin Facco. Protesto contra alienação de bens, processo n° 7448/295 em favor de Banco Meridional do Brasil S/A. Indisponibilidade de bens em favor da União, processo n° 056/1.08.0000948-0; Ação Judicial em favor de Cooperativa Tritícola Júlio de Castilhos Ltda, processo n° 056/1.07.0000514-8; Penhora União, processo 056/1.08.0000948-0. Proc. 056/1.05.0000380-0 e apensos 056/1.05.0000245-5 e 056/1.11.0000880-2. União X Regis Lopes Salles. ( Valor de Avaliação: R$7.241.850,00 )
LOTE 018
Uma fração de terras de campo, sem benfeitorias, com a área de 475ha 8.780m², dentro de área maior de 515ha 8.780m², situada no Município de Pinhal Grande, localizada no lugar denominado “Fazenda do Leão”, confrontando a área total: ao Norte, com terras de Flávio Salles Bevilácqua, Belmiro Terra e Benhur Bevilácqua Bañolas; ao Sul, com terras de sucessão de Amélia Moreira Ribas; ao Leste, com terras de Benhur Bevilácqua Bañolas e sucessão de Amélia Moreira Ribas; ao Oeste, com terras de Flávio Salles Bevilácqua. A região onde está situado o imóvel é rural, distando aprox. 25km da sede do município de Pinhal Grande/RS e de 35km da sede da Comarca. Estrada cascalhada e de fácil acesso, contando com boa água encanada e natural, energia elétrica. Topografia favorável para o cultivo de lavouras de grãos e de pastagens. Mat. 1.011 do CRI de Júlio de Castilhos. R$ 9.501.381,00. Credores Hipotecários: E. Orlando Roos & Cia. Ltda; Banco do Brasil S/A, Cooperativa de Crédito Rural Planalto do Rio Grande do Sul e União; Condôminos: Valter Pigatto Cioccari e Ana Lucia Fogliarini Cioccari; Almiro Pedro Cioccari e Nylza Lucia Pigatto Cioccari. Proc. 056/1.03.0000187-0. Comércio de Produtos Agrícolas Ferrarin Ltda X Sucessão de Saulo Salles Bevilácqua. Ônus: penhora também para Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Planalto Gaúcho, processos n° 056/1.03.0001734-3, 056/1.03.0001736-0, 056/1.03.0001740-8 e 056/1.03.0001738-6; Luiz Carlos Rubin, processo n° 056/1.07.0000848-1; Lair Lima de Freitas, processo n° 0084800-78.2008.5.04.0701. ( Valor de Avaliação: R$9.501.381,00 )