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Categoria: Imoveis » Imóveis Urbanos

LOTE 003-1
- Um terreno urbano, com benfeitorias, com área de 43.403,93m², situado na cidade de Santa Bárbara do Sul, de frente para a Rua Deize, esquina com a Rua Afonso Vicente Lirio e Estrada Municipal que liga a sede do município de Passo Felipa, lote 360, quadra 46, setor 1 não formando quarteirão por ruas que o circundam, confrontações descritas na matricula 10.224 do CRI de Santa Bárbara do Sul. R$ 882.000,00. Nas Av. 5, 6, 7 e 8 encontram-se registradas Indisponibilidade de bens em processos da Justiça Federal de Carazinho/RS. Sobre o terreno encontram-se edificadas as seguintes benfeitorias (não averbadas): 1) Prédio para escritório, com área de 334,91m², construção em alvenaria de tijolos rebocados em ambas as faces, revestimento de azulejos nos banheiros, forro de PVC, piso em cerâmica, esquadrias de vidro temperado, compensado e metálicas, cobertura em aluzinc, fixada em estrutura metálica, com platibanda revestida mesma telha da cobertura, calhas internas e condutoras, instalações elétrica, hidráulica e sanitária consideradas. Não considerados móveis e utensílios, estado muito bom. R$ 720.056,00; 2) Fosso para balança Rodoviária, junto ao escritório, plataforma de 3.00x24.00m. R$ 93.500,00; 3) Subestação de Energia, padrão RGE, área de 6,00m². R$ 19.200,00; 4) Armazém fundo chato, de 30m x 70m pd 5m, área de 2.100m², bom estado. R$ 1.687.000,00; 5) Pavilhão das Moegas, dimensão de 13m x 36m pd 7m, área de 468m², bom estado. R$ 476.424,00; 6) Prédio Máquinas de Limpeza e Comando, dimensões 16m x 7,85, PD 5m, sala comando interna 3,40m x 3,85m, área de 125,60m², bom estado. R$ 131.880,00; 7) Fosso para balança rodoviária na expedição, plataforma de 3m x 25m, muito bom estado. R$ 92.350,00; 8) Base para silo de expedição, silo de expedição 18-05, diâmetro 5,48m, área entre pilares 31,36m², regular estado. R$ 49.250,00; 9) Prédio máquina de limpeza e BWC, dimensões 13m x 8,35m PD 7m, BWC e sala de análise interna 5m x 2,50m, área de 108,55m². R$ 119.622,00; 10) Moegas de recebimento, moega solo 5,20m x 11,30m, com poço lateral, capac. aprox. 1.500 sc, moega dupla 10m x 9,20m com poço central, capac. Aprox.. 2.000sc, estrutura para tambores de truck e carreta, bom estado. R$ 435.000,00; 11) Bases de equipamentos, bases três máquinas de limpeza, base de um secador, poço secador 2,60m x 3,50m x 4,50m, poço máquina de limpeza 1 – 2,40m x 2,60m x 3,00m, poço máquina de limpeza 2 – 1,80m x 4,40m x 4,50m, base fornalha a lenha em concreto armado, muito bom estado. R$ 203.000,00; 12) Bases e contenção de tanques a diesel, bases para dois tanques de 9.000lts cada, contenção de 7m x 7m, muros de 1,20m, piso frontal de 7,50m x 10,60m. R$ 48.560,00; 13) Estais, 14 unidades com altura de 2m e 4m. R$ 44.654,00; 14) Muro de arrimo divisa do terreno, com 301,40m de comprimento e altura média de 1,20m. R$ 84.392,00; 15) Muro de arrimo lado da rua, com 339,40m de comprimento e altura média de 2,20m. R$ 302.386,00; 16) Bases para quatro silos armazenadores, silos com 18,30m de diâmetro, tuneis de descarga passantes 1,80m x 2m x 22m , poço de elevador central 3,20m x 3,20m x 5m, cobertura do poço gaiuta metálica. R$ 1.189.000,00; 17)Bases para silos elevados, base para um silo cônico com 5,35m de diâmetro e base para um silo cônico com 7,13m de diâmetro. R$ 68.245,00; 18) Cobertura entre armazém e pavilhão das moegas, forma triangular com dimensões de 14m x 30m x 0m, áres de 210m². R$ 105.420,00; 19) Calçadas gerais. R$ 314.485,00; 20) Cobertura de fornalha, de 10m x 10,60m, bom estado. R$ 32.860,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.099,284,00; Bens empregados na estrutura do imóvel da Rua Deize - Mat. 10.224: - Duas balanças rodoviárias, full eletronic, modelo SBR 140, 26m cada, marca Saturno. R$ 96.000,00; - Gerador 240KWA, marca Cummins Brasil Ltda. R$ 91.000,00; - Quatro silos armazenadores completos, 50.000sc cada. R$ 1.040.000,00; - Silo Elevado 5,40m 05A. R$ 50.000,00; - Silo Elevado 7,13m com aeração. R$ 120.000,00; - Secador Pagé, de fluxo contínuo, 20ton/hora. R$ 298.000,00; - Três máquinas de pré-limpeza, Pagé, 220t/h. R$ 360.000,00; - Tombador para carreta, cap. 80ton. R$ 212.000,00. ( Valor de Avaliação: R$9.366.284,00 )

Processo: 121/1.17.0000131-7

LOTE 003
Parte do terreno foreiro nº 9-A, antigos 8 e 9, do quarteirão nº 139, com área de 198,45m², sito nesta cidade, nos fundos do terreno de propriedade do adquirente, que faz frente à rua General Marques. Registro de Imóveis de São Borja às fls. 176 do livro 3-AQ sob nº 30.269. Sobre este imóvel está edificada parte da piscina do clube e demais edificações que atendem esta área de laser da entidade social (não averbada). R$ 50.000,00. – Uma área de terreno foreiro, constituído parte do lote nº 09, do quarteirão nº 139, com área de 225,00m², situado nos fundos do imóvel pertencente ao adquirente, que faz frente à rua mencionada. Registro de Imóveis de São Borja às fls. 240 do livro 3-AO sob nº 27.832. Sobre este imóvel está edificada uma pequena parte do salão social principal do clube, composto de dois pavimento e uma pequena edificação (não averbada). R$ 58.000,00. – Parte do lote foreiro nº 2, do quarteirão nº 139, com área superficial de 858,08m², sito nesta cidade, à rua Cândido Falcão, lado ímpar distante 2,14m da casa de propriedade de Roque Schiavo Munró, Registro de Imóveis de São Borja às fls. 237 do livro 3-X sob nº 12.018. Sobre este imóvel está edificada parte da piscina do clube e demais edificações que atendem esta área de laser da entidade social (não averbado). R$ 500.000,00. – Uma parte do terreno foreiro nº 01, do quarteirão nº 139, com área de 1.116,00m², dentro das seguintes confrontações e dimensões: Norte, terreno do adquirente; Sul, dos transmitentes, com 55,80m, em cada face; Leste, terreno que é ou foi de Orlando Castilho da Fontoura; e Oeste, com a rua General Marques, com 20m em cada face. Registro de Imóveis de São Borja às fls. 147 do livro 3-AP sob nº 28.803. Sobre este imóvel está edificado o salão principal do clube, composto de dois pavimentos, sendo no andar superior salão de festa, galerias, e todas as demais dependências que atendem esta área. Na parte térrea está situada uma academia de ginástica e salão de boliche, com todas as instalações (não averbada). R$ 4.700.000,00. Totalizando a avaliação em R$ 5.308.000,00. ( Lance Inicial: R$5.308.000,00 )