Dúvidas

  1. O que é um leilão?
  2. Leilão um processo licitatório onde o Leiloeiro Público coloca a venda através de pregões qualquer bem que lhe for confiado por meio de contrato com autorização ou designado pelo juiz. O leilão é sempre público; o bem móvel ou imóvel é colocado à apreciação dos presentes, por meio de pregão, onde se oferecem lances por ele. Trata-se da opção de venda mais cristalina e democrática que se tem conhecimento no mercado.

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  3. Como funciona o leilão?
  4. Um Leilão funciona da seguinte forma: o leiloeiro fará a leitura das condições de venda descritas no edital/catálogo, as quais deverão ser acompanhadas por todos os compradores. Em seguida vai declarar em voz alta o bem que entrará em disputa e o seu valor mínimo, indagando sucessivamente aos presentes quem dá o lance de maior valor. Após receber os lances, o bem é vendido ao comprador que fez o maior.  

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  5. Quem pode participar do leilão?
  6. Leilão é um ato público, portanto qualquer pessoa pode participar, podendo ser pessoa física ou jurídica. A condição de participação para a pessoa física é ser maior de 18 anos ou emancipado e estar de posse de RG, CPF e comprovante de residência, ou seja, estar de acordo com as especificações de cada edital. Em alguns leilões é exigido cadastro prévio e a outros não.

    Para pessoa jurídica, o representante deverá portar os originais ou cópias autenticadas da Procuração, reconhecida em cartório, CPF, Cartão CNPJ, Contrato Social e comprovante de endereço.

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  7. Quais os tipos de leilão?
  8. Existe o Leilão Judicial e o Leilão Extrajudicial.

    O Leilão Judicial é aquele autorizado por Juiz em processos Judiciais (Varas Cíveis, Vara de Trabalho, Justiça Federal). 

    O Leilão Extrajudicial é o leilão cuja autorização é dada pelo comitente, que pode ser uma Prefeitura, Detran, Exército, Banco do Brasil, Correio, enfim, empresas públicas ou particulares.
     
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  9. O que é um Leilão Presencial?
  10. Esse tipo de leilão é realizado no local informado no Edital. Neste leilão não serão aceitos lances pela Internet. 

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  11. O que é um leilão on-line?
  12. Leilão realizado somente pela Internet através do nosso site www.cargneluttileiloes.com.br. Para participar deste tipo de leilão o interessado deverá estar cadastrado e na condição de ativo junto a Agência de Leilões Cargnelutti. Os leilões estarão disponíveis para o envio de lances com vários dias de antecedência. No dia e hora indicados ocorrerá o encerramento online do leilão. Recomendamos aos participantes que acessem o nosso sistema com antecedência e acompanhe até que a situação do leilão esteja disponível para lances.

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  13. O que é um leilão on-line e presencial (simultâneos)?
  14. Leilão realizado no local informado no Edital e, além disso, os usuários cadastrados e ativos no nosso sistema poderão participar em igualdade de condições com o público presente no local do leilão. É possível o envio de lances pela internet com vários dias de antecedência (10/20/30). Recomendamos aos participantes pela internet que acessem com antecedência (10/20 minutos antes do horário informado) a nossa página www.cargneluttileiloes.com.br, e acompanhe até que a situação do leilão esteja disponível na tela do computador. Após isso, siga as instruções que nela constam. No dia e hora indicados ocorrerá o encerramento online do leilão.

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  15. O que é um lote?
  16. Lote é um conjunto formado de um ou mais bens que serão leiloados. Exemplo: No caso de leilão de veículos um lote pode ser formado por um ou mais de um automóvel, porém serão vendidos de forma global.

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  17. Quais são os lotes leiloados pela Agência de Leilões Cargnelutti?
  18. Os principais bens apregoados nos leilões da Agência são: automóveis, caminhões, motocicletas, tratores, implementos agrícolas, propriedades urbanas e rurais, maquinas operatrizes, eletroeletrônicos, móveis, computadores, acessórios e marcas. Em síntese, tudo o que for vendável pode ser apregoado.   

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  19. Como são divulgados os leilões da Agência de Leilões Cargnelutti?
  20. Os leilões são divulgados no nosso site www.cargneluttileiloes.com.br e em editais publicados nos principais jornais da região. Utilizamo-nos também da nossa mala direta para os usuários cadastrados e das emissoras de rádio, televisão, mídias comunitárias (veículos de som) e panfletagem.

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  21. É necessário um cadastro prévio para participar dos leilões?
  22. O cadastro dependerá da forma de execução do leilão. Se for presencial, em raras exceções, não será necessário cadastro prévio. 

    Já na modalidade on-line (via internet), o participante de forma obrigatória, deverá encaminhar a documentação de cadastro para a nossa agência para analise e aceite. Veja as instruções no termo de adesão no nosso site www.cargneluttileiloes.com.br

    Para evitar contratempos é aconselhável que o participante providencie o seu cadastro prévio.

    O cadastro é sempre interessante e evita atropelos.

     
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  23. Usuários do exterior podem participar de Leilão?
  24. Usuários estrangeiros somente poderão ser aceitos mediante procuração específica, em nome de um representante legal estabelecido no Brasil. Neste caso o usuário deverá buscar informações no Consulado de seu país de origem.

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  25. Posso visitar o bem que tenho interesse?
  26. Sim. Cada edital informará a data e o local de visitação. Para os participantes que se utilizarem da modalidade de leilão on-line, sempre que possível, a imagem do bem estará disponível no nosso site no endereço www.cargneluttileiloes.com.br mesmo assim, o arrematante interessado poderá contatar com a agência e agendar a visitação. 

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  27. O que é um lance mínimo?
  28. Lance mínimo é o menor preço estabelecido para o início do pregão.

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  29. O que é um lance condicional?
  30. Quando for estabelecido o preço mínimo para o lance e venda de bens e os lances não atingirem esse valor, poderão ser aceitos lances condicionais a critério do leiloeiro, os quais ficarão sujeitos a aprovação posterior da empresa vendedora ou comitente. Os lances condicionais serão válidos pelo prazo de 5 (cinco) dias úteis, após a data do leilão.

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  31. O que é incremento mínimo?
  32. É o valor mínimo definido pelo Leiloeiro para acréscimo ao valor do lance anteriormente ofertado. Este valor poderá ser alterado pelo Leiloeiro no decorrer do leilão. Vale observar que respeitado o valor do incremento mínimo definido pelo Leiloeiro, o usuário poderá ofertar o valor que desejar para a aquisição do lote.

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  33. Arrematei um lote, o que fazer?
  34. No leilão presencial, o arrematante, obrigatoriamente, acompanhará a elaboração da documentação, assinando-a e efetuando o pagamento no próprio local do leilão, e também receberá as informações que envolvem a retirada do bem arrematado. Nos leilões On-line (internet) as orientações para os arrematantes estão disponíveis no site www.cargneluttileiloes.com.br. Nesta modalidade, imediatamente após o término do leilão, nossa agência entrará em contato com o arrematante informando-o sobre os procedimentos.

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  35. Como pagar? (Prazo e forma de pagamento)
  36. O pagamento, de acordo com a modalidade do leilão, é efetuado da seguinte forma:

    a) Leilão Presencial

    No local, em dinheiro no valor total do arremate e mais a comissão do leiloeiro ou, 
    No local do Leilão, com dois cheques, um deles no valor total do arremate e o outro no valor correspondente a comissão do leiloeiro. 

    b)    Leilão On-line

    O arrematante deverá efetuar o(s) pagamento(s) conforme estabelecido no respectivo Edital do Leilão.

    Em sua conta pessoal no nosso site www.cargneluttileiloes.com.br seção “CONTAS DO LEILÃO”, o participante terá acesso às informações referentes aos seus arremates.

    No mesmo dia do término do leilão, cada arrematante receberá um email (no endereço cadastrado) com instruções para realização do devido pagamento. Recomendamos esperar o recebimento deste email antes de efetuar qualquer depósito.  
     
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  37. Sobre a comissão do leiloeiro
  38. A comissão de Leiloeiro constará em edital de leilão ou será anunciada na abertura do pregão e no nosso site www.cargneluttileiloes.com.br.

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  39. Arrematei e não paguei. Serei penalizado?
  40. Sim. Ocorrendo desistência ou arrependimento do lance ou proposta, por parte do arrematante, este ficará obrigado a pagar o valor da comissão do leiloeiro informada no Edital, além do valor correspondente a 20% (vinte por cento) sobre o lance ou proposta efetuada, a titulo de multa, a ser revertida em favor da empresa vendedora ou comitente, sem prejuízo de poderem os interessados (leiloeiro e/ou empresa vendedora/comitente), alternativamente, optar pela execução prevista no artigo 39, do dec. 21.981/31.

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  41. Como faço para retirar o bem arrematado?
  42. Em Leilões Judiciais, somente depois de emitida a Carta de Arrematação, que é o documento que transfere a propriedade do bem.
    Nos Leilões Extrajudiciais, após a expedição de documento liberatório e autorização de entrega. Nestes o(s) bem(ns) poderá(ao) ser retirado(s) pelo(s) arrematante(s) ou por procuração durante o prazo estipulado no edital de venda e pagamento dos respectivos leilões. A retirada acontece, mediante agendamento de horário junto a nossa agência de leilões e apresentação da Fatura do Leilão original do leiloeiro. 
     
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  43. Existe algum valor a ser pago para retirar o bem?
  44. Sim, se o bem arrematado estiver em depósito judicial. Neste caso o arrematante pagará o valor devido deste depósito ao depositário. Somente depois de ter efetuado o pagamento será permitido a retirada do bem pelo arrematante. O valor dessa despesa pode ser obtido junto a nossa agência de leilões, se houver. 

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  45. O que acontece com bens arrematados e que não foram retirados?
  46. Se os bens arrematados nos leilões extrajudiciais não forem retirados no prazo informado no Edital, será cobrada uma taxa de guarda e depósito, também informada no Edital. Decorridos 30 (trinta) dias além do prazo estipulado e não havendo a retirada, os bens poderão ser vendidos para terceiros, perdendo o arrematante, neste caso, a integralidade do valor pago.
    O valor da taxa de guarda e depósito obedece a tabela de preços estabelecida pelo Sindicato dos Leiloeiros oficiais do Estado do RS (SINDILE/RS).
     
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  47. Como é a segurança do site?
  48. Todos os dados que você fornecer no sistema de Cargnelutti Leilões são totalmente protegidos por tecnologia de criptografia, com chave de segurança e transmissão dos dados através do protocolo SSL. 
    A tecnologia SSL codifica de forma secreta todas as suas informações que estão sendo enviadas do seu computador para o nosso servidor, garantido a confidencialidade dessa informação. 
    Essa tecnologia é reconhecida internacionalmente como a de maior segurança para transmissão de dados via Internet. É amplamente utilizada, em sites, por corporações de todo o mundo.
     
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  49. O que é um Login?
  50. Login é um conjunto de caracteres para o usuário obter acesso ao nosso site. Ele será o seu “apelido” no site e a maneira como nós e os demais usuários irão te identificar.
    Palavras obscenas, nomes de pessoas públicas ou de caráter pejorativo não serão aceitos pelo nosso sistema.
     
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  51. Resolução 92 de 18 de dezembro de 2009 - LEILÕES ON-LINE
  52.  Resolução 92 de 18 de Dezembro de 2009 - Leilões on-line

    PUBLICADO NO DOU - SEÇÃO I - PÁGINAS 52 E 53 - 13/01/2010

    SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA
    CONSELHO DA JUSTIÇA FEDERAL

     

    RESOLUÇÃO 92, DE 18 DE DEZEMBRO DE 2009

     

    Dispõe sobre a implantação, operacionalização e sistemática das hastas públicas virtuais no Conselho e na Justiça Federal de primeiro e segundo graus.

     

    O PRESIDENTE DO CONSELHO DA JUSTIÇA FEDERAL, usando de suas atribuições legais e tendo em vista o decidido no Processo n. 2008.16.2355, na sessão realizada em 30 de novembro de 2009, e CONSIDERANDO a necessidade de aperfeiçoar e ampliar as atividades relacionadas com a realização das hastas públicas, uma vez que os meios tradicionais de divulgação podem não atingir o resultado no tempo necessário e com a eficiência esperada;
    CONSIDERANDO que a Lei n. 10.520/2002 já permite, no âmbito da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios, a licitação, na modalidade de pregão, com a utilização de recursos de tecnologia da informação, para a aquisição de bens e serviços comuns;
    CONSIDERANDO que o leilão on-line (expressão como é conhecida a modalidade de arrematação de bens pela internet) oferece aos interessados em adquirir bens penhorados um acesso simples e ágil, facilitando a arrematação mesmo que o interessado não possa estar presente no local da realização da hasta pública tradicional (art. 686 a 689 do CPC);
    CONSIDERANDO que a Lei n. 11.382/2006 acrescentou o art. 689-A ao Código de Processo Civil, permitindo a alienação realizada por meio da Rede Mundial de Computadores, com o uso de páginas virtuais criadas pelos tribunais ou por entidades públicas ou privadas em convênio com eles firmado, cabendo ao Conselho da Justiça Federal e aos tribunais de justiça, no âmbito das respectivas competências, regulamentar essa modalidade de alienação, atendendo aos requisitos da ampla publicidade, autenticidade e segurança, com observância das regras estabelecidas na legislação sobre a certificação digital;
    CONSIDERANDO que o art. 45, § 3º, da Lei n. 8.666/1993 (Lei das Licitações) e o art. 4º, inciso XVI, da Lei n. 10.520/2002 (Lei do Pregão Eletrônico) já permitem o registro dos lances subseqüentes ao de menor preço, para análise e aproveitamento, se for o caso, das ofertas e para a qualificação dos licitantes na ordem de classificação, até a apuração de oferta que atenda ao edital;
    CONSIDERANDO a competência do Conselho da Justiça Federal para expedir normas relacionadas com o sistema de administração judiciária da Justiça Federal de primeiro e segundo graus (art. 8º, III, do RICJF), resolve:
    Art. 1º Implantar, mediante esta resolução, a hasta pública virtual (on-line) no Conselho da Justiça Federal e na Justiça Federal de primeiro e segundo graus, bem como disciplinar sua realização, por meio da Rede Mundial de Computadores (internet), procedimento que deverá ser observado pelos órgãos e leiloeiros públicos e pelos usuários do sistema de leilões on-line.

     

    CAPÍTULO I
    DOS PROCEDIMENTOS INICIAIS
    SEÇÃO I
    DA PARTICIPAÇÃO VIRTUAL (ON-LINE) EM HASTA PÚBLICA

    Art. 2º Aos tribunais regionais federais, com o apoio das seções judiciárias a eles vinculadas, diretamente ou através de convênio firmado com entidades públicas ou privadas, incumbe, no âmbito de sua jurisdição, a criação de páginas virtuais destinadas à realização da modalidade de leilão de que cuida a presente resolução.

     

    Art. 3º O usuário interessado em participar dos leilões eletrônicos via internet deverá observar os procedimentos e preceitos normativos estabelecidos por esta resolução, que também regulamentará o funcionamento dos sítios eletrônicos onde serão realizadas as hastas públicas.

     

    Art. 4º Os leilões on-line realizar-se-ão nas mesmas datas e horários das hastas públicas designadas para os leilões presenciais, que serão divulgados nos editais publicados no Diário Oficial e nos sítios eletrônicos dos órgãos da Justiça Federal a que estiverem vinculados os juízos responsáveis pelos leilões ou dos leiloeiros públicos oficiais (caso designados).

     

    Parágrafo único. O horário de início e término de leilão eletrônico será sempre determinado em conformidade com o horário oficial vigente na cidade em que ele estiver ocorrendo.

    Art. 5º Até o dia anterior ao leilão, os servidores do setor de leilões e o leiloeiro público oficial (caso designado) estarão à disposição dos interessados para auxiliar no esclarecimento de quaisquer dúvidas sobre o funcionamento do leilão on-line, sendo disponibilizados, para tal, telefone ou e-mail, que ficarão disponíveis no sítio eletrônico do leilão.

     

    SEÇÃO II
    DO CADASTRO PRÉVIO

    Art. 6º O cadastro prévio do usuário é requisito fundamental para a participação no leilão on-line.

     

    Parágrafo único. Do usuário não poderá ser cobrado nenhum valor pelo cadastramento, que é gratuito, ficando o interessado responsável, civil e criminalmente, pelas informações lançadas no preenchimento do cadastro.

    Art. 7º O interessado em participar dos leilões via internet deverá cadastrar-se previamente, com antecedência mínima de 72 horas da data do evento, no módulo específico, de fácil acesso no sítio eletrônico indicado pelo juízo responsável pela realização da hasta pública, bem como preencher os dados pessoais e aceitar as condições de participação descritas nesta resolução e no Termo de Compromisso do sítio eletrônico e observar as condições ditadas no respectivo edital de leilão.

     

    Parágrafo único. Para o cadastramento são obrigatórios os seguintes documentos, cujas cópias (autenticadas) deverão ficar armazenadas no juízo responsável pela realização da hasta pública:

    I - Pessoa física:
    a) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por entidades de classe, tais como OAB, CREA, CRM e outras, ou pelas Forças Armadas do Brasil);
    b) Cadastro de Pessoa Física (CPF);
    c) RG ou documento equivalente e nome e CPF do cônjuge, se for o caso;
    d) comprovante de residência em nome do arrematante (conta de água, luz ou telefone);
    e) e-mail.

    II - Pessoa jurídica:
    a) comprovante de inscrição e de situação cadastral no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ);
    b) contrato social, até a última alteração, ou Declaração de Firma Individual;
    c) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por entidades de classe, tais como OAB, CREA, CRM e outras, ou pelas Forças Armadas do Brasil) e Cadastro de Pessoa Física (CPF) do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica;
    d) e-mail.

     

    Art. 8º O juízo responsável pela realização das hastas públicas (ou o leiloeiro público oficial designado, se for o caso) efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao magistrado condutor da hasta pública (ou ao leiloeiro público oficial, caso designado) a decisão de aprovação ou não para acesso aos leilões, sem que isso implique direito algum ao solicitante do cadastro.

     

    Art. 9º A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se imprescindível, portanto, mantê-lo válido, ativo e permanentemente atualizado.

     

    Art. 10. Aceito o cadastro, após as devidas averiguações obrigatórias das informações nos órgãos competentes, serão validados o código do usuário (LOGIN) e uma senha alfanumérica pessoal e intransferível, que habilitarão o interessado a participar do leilão via internet. O acesso inicial ao sistema de leilões on-line será realizado através do número do CPF ou CNPJ do usuário ou e-mail apresentado para cadastro.

     

    Art. 11. Em hipótese alguma o usuário poderá fornecer sua senha a terceiros, ficando responsável por todas as negociações realizadas em seu código, com o uso da referida senha.

    Parágrafo único. No caso de uso não autorizado de sua senha, o usuário deverá enviar, imediatamente, um e-mail ao juízo responsável pelas hastas públicas (ou ao leiloeiro público oficial, caso designado) comunicando o fato. Até que seja efetivamente recebida e confirmada tal mensagem, o usuário terá total responsabilidade e se obriga por todos os lances registrados em seu nome.

     

    Art. 12. O juízo responsável pela realização do leilão ou o leiloeiro público oficial (caso designado) poderão limitar, cancelar ou suspender definitivamente o cadastro de qualquer usuário que não cumprir as condições estabelecidas na presente resolução.

     

    Art. 13. O usuário cadastrado, todas as vezes em que quiser participar do leilão on-line e efetuar seus lances, deverá ler com atenção e aceitar o Contrato de Adesão de Usuários para Acesso ao Leilão On-Line, constante do sítio eletrônico do órgão da Justiça Federal a que estiver vinculado o juízo responsável pela realização do leilão ou do leiloeiro público oficial.

     

    Art. 14. O usuário responsável pelo cadastramento e aceitação do Contrato de Adesão de Usuários para Acesso ao Leilão On- Line deverá possuir capacidade civil para contratar e assumir responsabilidades e obrigações pertinentes ao negócio em apreço, podendo ser responsabilizado civil ou criminalmente pelas informações lançadas nos sites dos portais oficiais da hasta eletrônica.

     

    Art. 15. Na hipótese de existência de leiloeiro público oficial designado para a realização de hastas públicas, fica também a cargo de tal auxiliar do juízo o recebimento dos documentos pessoais indispensáveis ao cadastro prévio de eventual usuário interessado, bem como a aprovação de tal cadastro, observados os artigos anteriores desta resolução.

     

    CAPÍTULO II
    DOS PROCEDIMENTOS DURANTE O LEILÃO
    SEÇÃO I
    DO TRABALHO INICIAL DE PREGOAMENTO

    Art. 16. O leiloeiro oficial, legalmente habilitado e designado, realizará os leilões eletrônicos, os quais serão apregoados em data, horário e local previamente determinados e divulgados no Diário Oficial, bem como na home page do órgão da Justiça Federal a que estiver vinculado o juízo responsável pela realização da hasta pública e na do leiloeiro público oficial.

     

    SEÇÃO II
    DOS LANCES EFETUADOS VIA INTERNET

    Art. 17. Durante o leilão, o leiloeiro responsável dará publicidade adequada ao monitoramento dos lances recebidos via internet, preferencialmente através de recursos de multimídia.

     

    Art. 18. Os lances poderão ser oferecidos apenas por usuários previamente cadastrados que tenham confirmado seus dados pessoais junto ao juízo responsável pela hasta pública e que tenham seus cadastros aprovados pelo magistrado do feito ou pelo leiloeiro público oficial (caso designado).

     

    Art. 19. Após a liberação do cadastro, o usuário poderá acessar a área restrita do site designado para a realização dos leilões. Ao obter o acesso, estará habilitado para ofertar lances aos bens disponíveis nos leilões constantes do módulo de leilões (área inicial do site).

     

    Art. 20. Os usuários poderão oferecer seus lances até o horário de encerramento do lote, para que o público presente na hasta tradicional tenha conhecimento e possa concorrer em total igualdade de condições; da mesma forma, o usuário também terá acesso aos lances oferecidos no auditório, por meio de informações prestadas pela equipe do juízo responsável pela realização do leilão ou pelo leiloeiro público oficial presente no local do pregão.

     

    Art. 21. Os lotes serão vendidos um a um a quem oferecer maior lance, desde que o valor do lance seja igual ou superior ao preço mínimo que não seja vil.

    Parágrafo único. No caso de numeração de lote que contenha vários bens, a preferência da arrematação recairá sobre a proposta que contemple todos os bens constantes do lote apregoado, não sendo vedado, contudo, que se faça proposta para a aquisição de apenas um dos bens.

     

    Art. 22. Todos os lances captados durante o leilão serão inseridos no site, possibilitando a todos os usuários o acompanhamento on-line.

     

    Art. 23. O usuário poderá fazer mais de uma oferta ou lance para um mesmo bem, prevalecendo sempre a maior oferta.

     

    Art. 24. O leiloeiro deverá imprimir o e-mail e a proposta vencedora para posterior juntada aos autos.

     

    Art. 25. A comissão devida ao leiloeiro público oficial (se for o caso), a ser fixada pelo juízo responsável pela hasta pública, não está inclusa no valor do lance e deverá ser paga à vista.

     

    Art. 26. Nas hipóteses de leilões que possam vir a exigir condições especiais para permitir a participação dos interessados, constarão do sistema eletrônico as normas específicas do leilão, para que o usuário, tomando conhecimento delas, manifeste sua aquiescência às condições estabelecidas, que lhe permitirão efetuar lances pelo site designado para a realização dos leilões on-line.

     

    CAPÍTULO III
    DOS PROCEDIMENTOS APÓS O LEILÃO
    SEÇÃO I
    DO PAGAMENTO

    Art. 27. Não haverá custos para o usuário lançar sua oferta ou ofertas via internet, sendo apenas devida a comissão do leiloeiro (se for o caso), que deverá ser paga juntamente com o valor do bem arrematado e das despesas da arrematação eventualmente especificadas no edital de leilão.
    Art. 28. Realizado o leilão e aceito um lance via internet, o responsável pela condução do evento comunicará ao arrematante vencedor que providencie o depósito ou depósitos identificados da arrematação no banco e agência oficialmente designados, em conta à disposição do juízo, no prazo máximo de 24 horas, enviando-lhe, via e-mail certificado digitalmente, o número da conta para depósito.

     

    Art. 29. O arrematante deve, no mesmo prazo, enviar ao juízo responsável pela realização do leilão ou para o leiloeiro público oficial (se designado), via fax, os comprovantes dos depósitos efetuados, para que se providencie a emissão da documentação necessária à ultimação do leilão.

    § 1º Será também aceito o envio de e-mail certificado digitalmente com as cópias digitalizadas de tais comprovantes.

    § 2º Toda a documentação decorrente do leilão on-line que seja do interesse do arrematante deverá ser retirada no setor de leilões do juízo responsável pela realização da hasta pública ou no escritório sede do leiloeiro público oficial (se designado), cujo endereço deverá ser disponibilizado no site desse auxiliar do juízo.

     

    Art. 30. Sendo confirmado o lance e o depósito referente à arrematação, o leiloeiro responsável pela realização do leilão assinará, em nome do arrematante, o Auto de Arrematação, anexando ainda o e-mail da concordância emitido pelo arrematante ou cópia impressa da declaração do lance oferecido.

     

    Art. 31. Não efetuado o depósito anteriormente descrito, o responsável pelo leilão comunicará imediatamente o fato ao magistrado do feito, informando também os lances precedentes, para que seus ofertantes possam exercer o direito de opção.

     

    Art. 32. Desfeita a arrematação pelo magistrado por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos os valores por ele pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e a comissão do leiloeiro.

     

    Art. 33. Os depósitos judiciais em dinheiro, referentes aos bens arrematados, serão corrigidos segundo os índices estabelecidos para os débitos tributários federais e deverão, necessariamente, ser efetivados através de DARF-DEPÓSITO do banco e da agência formalmente designados para aceitá-los.

     

    SEÇÃO II
    DAS PENALIDADES

    Art. 34. O não cumprimento, pelo arrematante, dos depósitos relativos à arrematação e à comissão do leiloeiro (caso designado) no prazo estabelecido nesta resolução sujeitará o arrematante à perda da caução - a ser convertida em favor do exequente -, voltando os bens a novo leilão, do qual não poderá participar o arrematante remisso, nos termos do art. 695 do CPC.

     

    Art. 35. Não serão aceitas, salvo nos casos de nulidade previstos em lei, reclamações ou desistência dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas do edital de leilão e desta resolução para se eximirem das obrigações geradas, inclusive daquelas de ordem criminal, na forma dos arts. 335 e 358, ambos do Código Penal brasileiro.

     

    CAPÍTULO IV
    DA SEGURANÇA

    Art. 36. Para segurança dos executados, dos credores, dos usuários e do próprio sistema de leilão on-line, todo o procedimento deverá ser gravado em arquivos eletrônicos e de multimídia, com capacidade para armazenamento de som, dados e imagens.

     

    Art. 37. Para garantir a segurança do sistema e a inviolabilidade dos dados dos usuários do leilão on-line, qualquer documento enviado pelo juízo responsável pela realização do leilão ou pelo leiloeiro público oficial (e-mails, documentos e arquivos em meio eletrônico, inclusive certidões e outros expedientes assinados pelos juízes) deverá ter certificação digital (com chave de, no mínimo, 128 bits) e estar autenticado por uma autoridade certificadora oficial.

     

    Art. 38. Todas as intimações do sistema de leilão on-line serão feitas por escrito, via e-mail, obedecidos os requisitos mencionados no artigo anterior.

     

    Art. 39. Para garantir o bom uso do site e a integridade da transmissão de dados, o juízo responsável pela realização do leilão ou o leiloeiro público oficial poderão efetuar o rastreamento do número do IP (Internet Protocol) da máquina utilizada pelo usuário para oferecer seus lances.

    Parágrafo único. Em caso de IP reconhecidamente fraudado, deverá ser imediatamente cancelada e bloqueada a participação do pretenso arrematante.

    Art. 40. O juízo ou leiloeiro público oficial designado para a realização das hastas públicas, a seu único e exclusivo critério, poderão cancelar qualquer oferta de compra quando não for possível autenticar a identidade do usuário, quando ele descumprir as condições estabelecidas na presente resolução e, ainda, quando as propostas apresentarem desconformidades facilmente detectáveis.

     

    Art. 41. Responderá o usuário, civil e criminalmente, pelo uso de equipamento, programa ou procedimento que interferir no funcionamento do site ou que configure intromissão, tentativa ou atividade que viole ou contrarie as leis de direito autoral ou as proibições estipuladas nesta resolução.

     

    Art. 42. O órgão da Justiça Federal a que estiver vinculado o juízo responsável pela hasta pública ou leiloeiro público oficial (caso designado) não se responsabilizarão por prejuízos ou qualquer tipo de dano advindo das transações on-line eventualmente efetuadas entre os usuários e o banco destinatário dos depósitos eletrônicos, pois atuam sempre e tão-somente como provedores de espaços virtuais para a divulgação on-line de bens, limitando-se a veicular, através de seus sítios específicos, os dados dos bens que foram penhorados nos autos.

     

    Art. 43. O juízo responsável pela hasta pública ou leiloeiro público oficial poderão advertir, suspender ou cancelar, temporária ou definitivamente, o código de um usuário (LOGIN) a qualquer tempo e iniciar as ações legais cabíveis, se o usuário não cumprir qualquer requisito desta resolução, se não for possível verificar a identidade do usuário, se qualquer informação fornecida por ele for incorreta, se perceber em sua conduta intencionalidade de prejudicar outros usuários ou se constatar práticas abusivas e ilegais.

     

    CAPÍTULO V
    DAS DÚVIDAS DOS USUÁRIOS

    Art. 44. Os problemas e dúvidas referentes às transações efetuadas durante e depois do leilão on-line serão dirimidos através do sítio do leiloeiro público oficial, por meio dos telefones disponíveis na seção denominada contatos (que deverá existir na página inicial do site) ou mediante os telefones divulgados do setor de leilões do juízo responsável pela realização do leilão.


    CAPÍTULO VI
    DAS OBRIGAÇÕES
    SEÇÃO I
    DAS OBRIGAÇÕES DOS ARREMATANTES

    Art. 45. É de única e exclusiva responsabilidade do arrematante a verificação da integridade e das condições do bem ou bens levados à hasta pública, não cabendo ao juízo de sua realização ou ao leiloeiro público oficial (no caso de este último não ser o fiel depositário dos bens) nenhum ônus sobre o estado ou condições de funcionamento dos bens arrematados.

     

    Art. 46. Havendo o parcelamento de bens arrematados, o atendimento aos requisitos de parcelamento é ônus exclusivo do arrematante, a quem cabe a comprovação de que atende às exigências contidas no edital quanto à habilitação jurídica e qualidade econômico- financeira, não significando a arrematação, por si só, aprovação do crédito para o parcelamento.

     

    Art. 47. Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados e, também, as despesas de armazenagem, quando cabíveis.

     

    Art. 48. Os participantes do leilão on-line, aí incluídos os eventuais arrematantes dos lotes oferecidos, em hipótese alguma poderão alegar desconhecimento dos encargos do arrematante e das despesas e custas relativas às hastas públicas.

     

    SEÇÃO II
    DAS OBRIGAÇÕES DO LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL

    Art. 49. No caso de existir leiloeiro público oficial, devidamente registrado na Junta Comercial e oficialmente designado para a realização das hastas públicas oficiais, o ônus decorrente da manutenção e operação do respectivo site disponibilizado via internet é de exclusiva responsabilidade dele, não cabendo ao órgão da Justiça Federal nenhuma responsabilidade penal, civil, administrativa ou financeira pelo uso do site e do provedor de acesso ou pelas despesas de manutenção do software e do hardware necessários à colocação do sistema de leilões on-line na Rede Mundial de Computadores.

     

    Art. 50. Correrão por conta do leiloeiro público oficial (se designado) todas as despesas com o arquivamento das transmissões, bem como todas as despesas necessárias ao escorreito desenvolvimento e implantação do sistema de leilões on-line.
    Art. 51. Caso o leilão on-line seja efetuado no sítio eletrônico do leiloeiro público oficial, devidamente designado e autorizado para tanto, deverá tal auxiliar do juízo disponibilizar cadastros e senhas de acesso aos servidores designados e ao magistrado condutor do respectivo processo, a fim de que possam fiscalizar e efetuar todos os atos necessários à correta realização da hasta pública.

     

    Art. 52. A estrutura física de conexão externa de acesso (e segurança) ao provedor é de inteira responsabilidade do leiloeiro público oficial quando realizar as hastas públicas em suas instalações, cabendo-lhe assegurar o máximo de rapidez e confiabilidade de acesso e transmissão de dados, disponibilizar velocidade de conexão do link de internet de, no mínimo, 1Mbps, além de instalar programas (devidamente autorizados, que permitam a detecção de vírus de computador) e implementar firewall para a proteção de computadores conectados à internet.

     

    CAPÍTULO VII
    DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

    Art. 53. Os dados coletados dos usuários serão privativos do Juízo responsável pela realização da hasta pública e do leiloeiro público oficial (caso designado), não podendo ser utilizado para nenhum outro fim além dos necessários à escorreita realização dos leilões on-line.

     

    Art. 54. Os servidores, diretores e juízes que acompanharem os leilões eletrônicos e o leiloeiro público oficial jamais solicitarão informações confidenciais via e-mail às pessoas cadastradas no sistema de leilão on-line, salvo aquelas necessárias ao integral cumprimento ou verificação das condições estabelecidas nesta resolução.

     

    Art. 55. O órgão da Justiça Federal a que estiver vinculado o juízo da realização da hasta pública e o leiloeiro público oficial designado não serão responsabilizados por prejuízo eventualmente acarretado ao usuário devido a interrupções da transmissão do leilão por questões técnicas de força maior.

     

    Art. 56. O magistrado responsável pela hasta pública, a seu livre arbítrio e a qualquer momento, poderá extinguir ou alterar todos os serviços disponíveis no site oficial ou alguns deles, ou mesmo acrescentar serviços, após a sua divulgação no sítio e notificação dos usuários já cadastrados via e-mail, ficando desde já estabelecido que as alterações passarão a vigorar com a antecedência mínima de cinco dias da realização do leilão eletrônico.

     

    Art. 57. As negociações de compra (valores ofertados) e os dizeres eventualmente colocados na sessão on-line correrão exclusivamente por conta e risco do usuário do sistema de leilões on-line, não sendo o juízo da realização da hasta pública on-line (tampouco o leiloeiro público oficial, caso designado) responsável por erros na digitação de valores e palavras ou por qualificações, opiniões ou comentários que forem inseridos pelos usuários na sessão on-line.

     

    Art. 58. Os lotes anunciados no site podem sofrer alterações até o início de cada leilão on-line, podendo o magistrado do feito, a seu exclusivo critério, valer-se do direito de retirar qualquer lote antes do leilão ou durante sua realização, sem que isso implique qualquer direito para o participante.

     

    Art. 59. O órgão da Justiça Federal a que estiver vinculado o juízo responsável pela designação da hasta pública ou o leiloeiro público oficial não serão responsabilizados por qualquer dano, prejuízo ou perda no equipamento do usuário causados por falhas no sistema, no servidor ou na internet, bem como por qualquer vírus que atacar o equipamento do usuário em decorrência do acesso, utilização ou navegação no site ou como consequência da transferência de dados, arquivos, imagens, textos ou áudio nele contidos.

     

    Art. 60. Os conteúdos das telas relativas aos serviços do sistema de leilões on-line, assim como os programas, bancos de dados, redes e arquivos que permitem ao usuário acessar e usar sua senha, são de propriedade do órgão da Justiça Federal a que estiver vinculado o juízo da realização da hasta pública (ou, a depender do caso, do leiloeiro público oficial) e estão protegidos pelas leis e tratados internacionais de direito autoral, marcas, patentes, modelos e desenhos industriais.

    Parágrafo único. O uso indevido e a reprodução total ou parcial dos referidos conteúdos são proibidos, ficando tais atos sujeitos às penalidades previstas por lei (sanções civis e penais), sem prejuízo da deflagração de todas as ações judiciais cabíveis.

     

    Art. 61. Os programas, banco de dados, redes e arquivos que compõem o sistema de leilões on-line deverão, sempre que possível, ser unificados pelos órgãos da Justiça Federal com o objetivo final de desenvolver uma ferramenta processual padronizada, o que propiciará redução de custos e acesso mais imediato às informações, além de estatísticas mais eficazes.

     

    Art. 62. Esta resolução entra em vigor na data de sua publicação.


    Ministro CESAR ASFOR ROCHA

     

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  53. Como comportar-se num evento de Leilão Presencial?
  54. Não é uniforme o comportamento esperado das pessoas em um leilão presencial, se preserva, entretanto, muitas das regras de conduta utilizadas em qualquer evento social. Dos participantes exige-se que algumas atitudes importantes sejam seguidas e respeitadas quando da participação em um leilão, tipo:

    Não é necessário convite. O leilão é público. Ele tem a necessidade jurídica de ser aberto a qualquer eventual comprador – todavia pode ser necessária a qualificação prévia por meio de inscrição ou outros critérios.
    Em caso de interesse real, seja para aprender sobre o conteúdo do pregão ou para comprar, visite antecipadamente a exposição e tome as informações sobre os lotes antecipadamente.
    Vestir-se de acordo com o ambiente, hora e o público do evento.
    Pontualidade; está é regra básica de qualquer evento social. Quem chega tarde pode simplesmente perder a oportunidade para outro interessado.
    Cadastre-se antecipadamente se pretende fazer lance ou desejar receber informações em mala direta em sua residência dos próximos leilões.
    Evite o consumo de álcool, principalmente se pretende efetuar alguma compra. Em muitos leilões particulares são oferecidas bebidas, entretanto a sobriedade é aconselhável ao bom negócio. 
    Ao fazer um lance, deixe clara sua oferta ao leiloeiro. Procure ser discreto para o público e visível para o pregoeiro.
    Faça apenas lances adequados ao valor do lote, mesmo que o leiloeiro deixe em aberto. Lance pequeno demais pode ser mal interpretado.
    Suba a oferta de acordo com o valor que estiver sendo praticado.
    Não faça um lance além de suas posses. O lance no leilão tem o valor de um contrato firmado perante a autoridade: o leiloeiro tem função pública e, portanto, FÉ PÚBLICA.
     
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  55. Como posso me contatar com a agência?
  56. Pelo telefone/fax (55) 3332-3684.

    Atendimento de segunda a sexta das 8:30 às 18:00 horas.
      
    E-mail: João@leiloescargnelutti.com.br
     

     

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  57. Como ocorre a divulgação de um leilão eletrônico?
  58.   A divulgação dos leilões ocorre por meio eletrônico e através dos meios tradicionais oficiais de comunicação (Jornais e rádios). As chamadas de e-mail marketing são disparadas para todos os usuários cadastrados em nosso Portal. Para receber nosso e-mail marketing de divulgação das hastas públicas (Leilões), basta estar cadastrado no Portal.  

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